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二是保持金融政策稳定。居民贷款方面，应实行长期稳定的住房信贷金融政策，稳定购房者预期，支持刚需和改善型购房需求，抑制投机性需求。房企层面，应支持房企合理融资需求，规范融资用途，防止过度融资。三是转变住房供应结构，丰富供应主体。未来供应主体将从开发商为主转变为政府、开发商、租赁中介公司、长租公司等；供给形式也将由商品房为主转向商品房、租赁房、共有产权房等多品类。目前各地正在试点的租赁房、共有产权房、集体用地建设租赁房等就是对住房供应结构的积极探索，未来应继续推进，但政策出台须因地制宜，人口净流出城市应警惕盲目跟风。

原先的信贷政策也继续延续。非本地户籍居民家庭在海南购买住房，申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%。居民家庭或企事业单位、社会组织购买的住房，取得不动产权证满5年后方可转让。《华夏时报》记者4月初在海南走访时，海口、三亚等地的中介普遍认为，尽管限购政策趋严的情况下，目前海南处于“有价无市”的状态，但利好政策出台，吸引全国各地的投资之后，海南房价只会上涨，不可能下降。

日内操作上，今天单边回调跌不深，1208附近做多看高位筑顶冲高，次高点1216附近做空下看回抽确认1205，简单点的说今天的走势剧本，就是早盘1208做多，1216做空，1208以上如果低点上移走窄幅横盘那么还有新高1222-1224，正常走势就是在筑顶1216首次肯定可以做空，能回调多少要看主力的思路是否和我们一致，短线先看回调1206附近，弱势空头力量趋强那么就会走一路震荡阴跌，走宽幅整理。

张大伟分析认为，经济发展与城市发展的趋势必然是大城市圈发展。从房地产角度看，过去的三年，这些区域都已经建立了初步的房地产调控协同机制，最典型的北京与周围的环京，基本实现了房地产调控的协同。未来房地产市场发展的核心区域也必然是这些热点城市，另外围绕这些城市的核心城市圈、城市群也是经济发展、人口流入的核心区域。

【日本央行行长黑田东彦：不会在通胀到达2%之前加息】日本央行实施非常规政策的空间没有变小，不会在通胀到达2%之前加息，不认为在此时不加息会造成麻烦，关键的是要先达到通胀目标再进行政策正常化。油价下跌是我们下调物价前景的关键原因，但下跌是暂时的。物价回升趋势稳定，预计CPI将朝向目标水平回升。

比如科创板企业的估值问题。一位外资投资人以深圳微芯为例，以其公布的发行计划推算，微芯的发行PE高达347倍，是创新药龙头企业恒瑞医药的4.7倍。上述外资投资人认为，对公司而言，高位上市是把双刃剑。看似一下子融回来很多钱，但“后面跟着一堆问题”。不仅未来的业绩兑付压力巨大，而且市值管理、再融资都会有挑战。